【京观察】疏解之后城市中心区如何还适于民?

2015-12-14 13:46 千龙网综合

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千龙网综合报道  在淘汰低端产业、疏解非首都功能的背景下,今年,北京中心城区的农贸市场和小商品交易市场纷纷关闭拆除。随之而来的是环境改善、交通顺畅,然而曾经经营着居民生活必需品的早市、市场退市之后,原来的日常生活需求如何满足和保障?腾出来的空间能否重现昔日老北京胡同特有的宁静?老百姓如何享受便利舒适的生活?

日前,北京市东城、西城、海淀等中心城区分别就中心区的疏解进行了解读,其中就有您关注的这些事。原来,政府部门早都把疏解之后的事儿安排好啦,您呐,就擎好吧。

★ 担忧:批发市场撤了,日常生活不方便

对策:百姓生活服务中心建起来

样本:西城区北线阁菜市场

今年年初,西城区公布实事清单,其中一项就是撤并市场的同时,推进百姓生活服务中心建设。去年年底,为满足地区百姓日益提高的生活服务需求,有着14年历史的广内北线阁菜市场转型。今年2月份,新建成的北线阁百姓生活服务中心开业,涵盖了早餐、超市、果蔬、修理、主食厨房、家政、理发等多种业态,为居民提供多项便民服务,包括相关的拓展服务,例如手机APP应用的在线选购和上门配送服务,更大限度的方便地区百姓的日常采购和生活性服务需求。

截至目前,西城区已建成广内北线阁百姓生活服务中心、西长安街西黄城根百姓生活服务中心等项目10个。西城区商委负责人日前介绍,力争到2017年,每个街道按照居住区面积计算,每平方公里至少形成一个百姓生活服务中心。

高大上的大商场转型社区百货店

样本:长安商场

大型传统商场也开始转型升级,重新定位,为百姓生活提供便利。西城区的老牌商场长安商场将目标精确指向了区域内居民和白领:推出《电话订购手册》,上面粮油、牛奶、零食、牙刷……数百样商品,都是老百姓过日子常用的东西,一个电话,选中的商品可免费送到商场1.5公里距离内的消费者手中,没有金额限制,而且保证中午12点前的订单当日送达,12点后的次日送达。

此外,商场的超市还设立了老年人购物绿色通道,减少老人结账等待的时间,5层餐饮档口全部可用老年券、助残券。

除此以外,西城区还将引导品牌便利店集成早餐、日常修理、代收快递、家政服务等服务功能,满足居民多元化生活需求。

★ 担忧:早市撤了,买菜上哪儿?

对策:便民菜站建起来

西城:直营连锁模式设立便民菜站

2014年,西城区什刹海地区的四环市场撤市。为解决居民的“菜篮子”问题,什刹海街道引进优质企业,采取直营连锁模式设立了15家便民菜站。负责运营的企业拥有260亩蔬菜生产基地和3万亩合作基地,可以保证将40种以上的蔬菜送到菜站。菜价会和周边菜市场的价格持平,有些菜还会更便宜。

海淀:关停市场周边同步新建蔬菜零售点

业态调整启动以来,海淀区在关停市场周边新建和改造蔬菜零售网点76个,现有的售菜面积不仅没有减少,还增加了近5000平方米。

针对居民对于菜站价格偏高的疑虑,海淀区于2015年11月至2016年2月29日开展“蔬菜保供应,平价惠民生”的活动,第一批229个规范网点,每日将为居民提供不少于6种、价格低于超市平均指导价的蔬菜。

亮点:新发地试水O2O并推低价超市

作为北京的“菜篮子”,新发地承担了北京八成的农产品供应,属于北京的核心功能区域。目前,新发地的蔬菜直通车和便民店已经覆盖了400多个小区。

继2013年底牵手京东商城,打造“网上菜篮子”,今年新发地在时髦的O2O领域迈出新的一步——“新发地生鲜”已于9月底上线。初期“新发地生鲜”只专注于食堂菜,机关、企业、学校的食堂可通过新发地生鲜网或微信公众号下单。

春节后,微信下单送菜上门”的服务将推向广大市民。依托新发地原有的社区终端优势,或在一些有需求的小区建立“新发地生鲜”冷链屋。顾客在网上下单后,下班时可以在冷链屋直接收货,能买到的商品包括蔬菜、水果、肉类、调料等。

另外,新发地将推出自有品牌生活超市,该超市将于明年上半年最先在丰台区亮相,计划明年内开业10家。依托强大的生鲜产品供货商资源,新发地目标发力生鲜超市,依靠产地直供渠道有望比同类超市让利10%-20%的价格优势给消费者。

★ 担忧:老胡同越来越没京味儿

对策:风貌保护居住区建起来

样本:东四三条至八条

东四三条至八条位于东四西片平房区,这里的胡同排列整齐,四合院布局规整,是老北京城典型的传统四合院区。但是,这里人口密度大、低端业态聚集、违法建设存量大等问题严重。东城区委书记张家明日前表示,这里将打造“风貌保护居住区示范院项目”。建设两至三处地下停车系统、部分地上立体停车系统。

同时,将打造便民商业中心,一方面以较低成本经营居民生活必需品和文化生活消费品;另一方面塑造胡同片区外观形象,推广胡同文化特色,挤压胡同内无序和低端业态的生存空间,有助于产业更新。

★ 专家声音:

市场疏解对市民日常生活需求冲击不大

对于北京疏解非首都核心功能的各项动作,中国人民大学经济学院副院长刘元春表示,这些农贸、批发市场的外迁短期内可能会对北京当地市民的购买需求造成一定的冲击,但从中长期看来影响不大。

他分析称,外迁的100多家商品市场基本上都是规模小、效益差的市场,即使在同类市场的竞争中也不具备太大优势。另外,日益发达的电商也在不断占据实体市场的份额,市民可以通过网购满足大部分的生活需求。

(综合北京商报、北京晨报、法制晚报)

责任编辑:李红英(QN0016)